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新浪科技讯9月20日上午消息,贝壳旗下贝好家(成都)置业有限公司竞得成都锦江区金融城三期H12地块。该宗地占地约24亩,为纯住宅用地,容积率2.5,限高60米,该地块起拍楼面价19200元/㎡,最终成交总价10.76亿元。
资料显示,地块位于金融城锦江片区内,附近规划多所学校、养老院和生态公园,人居环境和配套设施优越。根据地块属性,项目初步定位是高端产品,预计全流程由贝好家团队自主操盘。新浪科技了解到,“从拿地、定位、设计、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M(从消费者到制造者)理念。”
当前,房地产市场已经从主要解决“有没有”转向主要解决“好不好”的阶段,过去追求速度和数量的发展模式,已不适应高质量发展的新要求,亟须构建新的发展模式。贝壳认为,随着技术的进步、市场趋势的转变,基于对不同购房主体在消费需求、行为偏好上的大数据分析,充分识别消费者需求从而设计出契合客户需要的居住产品,并通过这样的创新方式改造供应链条成为可能。
据介绍,贝好家团队已对全国重点城市的数百个楼盘进行了调研学习,明确了“数据驱动型住宅开发服务平台”的定位,也确立了“以大数据支撑的C2M产品解决方案”为核心、以“灵活多样的资金解决方案”和“线上线下一体化的高效获客营销方案”为辅的“1+2业务模式”。目前,贝好家已在西安等地有了该模式的合作项目。
贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表示,“自主操盘一个项目,并不意味着贝好家要成为房地产开发商,主要目的是为了更好地验证我们C2M产品解决方案的落地能力。贝好家将以C2M构建房地产开发新模式,为开发商、代建方、业主方等合作伙伴提供‘1+2业务模式’的综合解决方案。”(文猛)
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